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淮海路796——別墅里的國際大牌府邸

100年前,上海。在法租界、英租界的地塊上,洋房一幢幢地起來,好像一個個出生在上海的外籍嬰孩,連啼哭都要堅持用標準的倫敦音。

      100年前,西方。在一些小作坊里,世世代代的手藝在傳承中茁壯起來,忽然有一天她們成了聞名世界的大品牌,如少女一夜長成般不可思議。

      21世紀,她帶著傲人的身價遠渡重洋來到上海。只需一眼,她便對老洋房產生了一種近似于鄉(xiāng)愁的莫明沖動。幸好,他懂。

      2008年的秋天,英國男裝大牌登喜路和瑞士手表大牌江詩丹頓同時相中了淮海中路796號的一棟聯體老別墅。新開的旗艦店被冠以“family(家)的名號。歷史的厚重與品牌的貴重碰杯后,是一場門當戶對的聯姻。

淮海路796——不是專賣店,而是府邸

      IZZUE和全聚德之間是796的狹窄入口,門面不是一點點的低調。只有在名車駛進去的時候,路人才會朝里張望一眼,然后跟邊上的同伴說一句大概是新開的會所。事實上,里頭的公館新換了住家,登喜路和江詩丹頓正比鄰而居。

      淮海路796屬于新古典主義雙宅,宅邸東樓由滬上買辦姜炳生建于1921年,西樓于1927年興建完成。這一花園宅邸曾先后作為民航局、上海市電影局辦公樓所在地。上世紀六七十年代,宅子圍墻上的電影廣告長廊曾是淮海路上的一道時尚風景線。對于時尚的定位,老別墅總有些心有不甘。這次擁有10多個世界著名奢侈品牌的瑞士歷峰集團接手后,他終于圓了經典夢。

      西樓住的是登喜路。12年前,現Dunhill PR總監(jiān)yann一來到上海,就被上海特有的韻味迷住了。2002年當他看到796別墅后,認定這就是登喜路紳士需要的家。于是,賓利的古董家具從英倫空運到了上海,維多利亞年代的皮沙發(fā)等與老上海的漢漆木樓梯、彩繪玻璃窗做了伴。登喜路的產品被巧妙布置在別墅中,老房子里仿佛住進了一名隱身的紳士,而諸位店員就是一個大家庭的成員。

      一層為旅行主題探索區(qū)。這里的皮裝騎士飛行員展示的是皮革系列和首次登陸中國的“Vintage Programme”古董產品。你可在房間中間的皮沙發(fā)上坐下,先來杯伯爵茶,這次作客可是大有看頭。

      旅行箱雕塑一般一直疊到了二樓。二層是男裝王國專屬服務體驗區(qū)。正中間是起居室,吧臺后的服務生正在和客人探討他合適的服裝。一旦確定目標,就可進入正裝室、休閑裝室或定制服室。定制服室引自英國最出名的裁縫街,客人可挑選中意的Dunhill款式,在這里量好尺寸,在上海完成制版后,半成衣將送往英國,最終成品再空運回796。定制一套西服的話一般共需要兩到三個月,價格從四五萬起步,大約是買Dunhill同類成品價格的一倍不到一點。二層還有一個理容室。來自法國的美發(fā)師會和她的助手一起為客人服務,女賓同樣接待。架子上是巴黎FURTERER和德國施華蔻的美發(fā)產品,當然少不了Dunhill的古龍水。

      西樓和東樓每個樓層都可相通,登喜路之家的隔壁就是江詩丹頓之家。身披253年的傳承與夢想,來自瑞士的江詩丹頓為這幢新古典主義建筑增添了許多現代元素,你可以找到現代格調以傳統(tǒng)細節(jié)調味的設計元素:乳白色的意大利牛皮沙發(fā)與深木色家具的對比;具有老上海黑白風格的意式吊燈與廳堂的大理石地板遙相輝映。

      一樓的精品展示區(qū)匯聚了該品牌完整的系列表品包括2008年最新推出的Quai de l’Ile系列以及為江詩丹頓之家開幕設計的特別表款,全球僅在796有售。二層為收藏家沙龍、名表保險箱和客戶服務中心。一杯紅酒、一支雪茄加上一塊腕表,你便可與客戶服務中心經理瑞士制表大師分享腕表傳奇。此外,收藏家沙龍內的保險箱存放服務及保養(yǎng)服務能保證腕表性能處于最佳狀態(tài)。如果湊巧,你沒準還能遇見江詩丹頓日內瓦旗艦總店及歷史博物館總監(jiān)領銜的閣樓工匠團隊,享受特別訂制服務呢。頂層閣樓是專屬貴賓多功能廳,受邀貴賓可在此享受美食,臨窗盡覽歐式花園的朝輝夕暈。

尋蹤提示:

      兩棟聯體別墅的樓上是一家叫kee的法國餐廳。凡是登喜路和江詩丹頓的VIP都可以自動成為Kee的會員。這里的會員年費是每年5千元人民幣。為了體現府邸的感覺,這里從早餐就開始供應了。登喜路樓上的是餐廳,江詩丹頓樓上的是酒吧。最休閑的是東西各自的露臺,從這里可以俯瞰聯體別墅共有的草坪,草坪底下是車庫。八九部車的席位還真是公館級別的。最私密的地方是位于頂層的大包房,房間中央是16人位的長餐桌,周圍的墻上展示著登喜路的歷史紀念物件,仿佛是一個大家族的大事記。

      穿過聯體別墅來到后花園,令人眼前一亮的是一缸缸荷花以及一個被池水環(huán)抱的藝術長廊。這個面積400平方米的透明房子是香格納畫廊的新開展廳,據說以后池水里會養(yǎng)鱷魚!那可真是行為藝術了。香格納畫廊最早是開在復興公園里,后來搬到了M50。但他家的老板對于淮海路的懷舊氛圍十分懷念,就想辦法在這里取得了席位。目前正在展出的是《風景》—— 鳥頭個展。鳥頭是季煒煜和宋濤的組合,作品形式有攝影、錄像和裝置。不過位于蘇河邊的M50H空間依然是香格納畫廊的大本營,目前正在展出的《包含》由瑞士伯恩藝術館館長Philippe Pirotte策劃,他從歐洲、美國和上海選擇了出色的當代藝術家參與該展。

人民坊——老弄堂貼了一張金門面

      就在淮海路796的正對面有一排新里。883弄人民坊的黑漆雕花大鐵門的內門常年敞開著,走進去是舊得不能再舊的老房子,居民們忙著洗洗刷刷,對舉著照相機的已經習以為常。然而,這條弄堂卻有著堂皇的門面,這里是淮海路上的名店廊。

      人民坊的街面是一排灰褐色的兩層洋房,弄堂左右的底層開著一長溜的國際品牌專賣店。樓上的方格子玻璃窗里透著或明或暗的光,像是一塊塊不同口味的高級華夫餅干。事實上,二樓多半是陳列特賣商品的地方。
      
這里有西班牙的Mango、意大利的Davidoff、香港的MUDD、美國的miss sixty、美國的Newyorker、瑞士的SWATCH等。

尋蹤提示:

      人民坊弄堂西側是一家叫citta的咖啡館。這是以色列人開的吧,臨街的窗戶很有老上海的味道,不過里面的裝飾卻是中式溫暖風格的,與紅色墻面垂直的是懸空的鏤空木隔斷,很有設計感。據說最早這里是個包子鋪,土包子換了洋咖啡,倒也承了老弄堂貼金門面的調調了。

南京西路名品廊——品牌八國聯軍瓜分了街面老房子的底層

      老房子的紅磚墻上被訂上了一塊塊整齊方正的透明有機玻璃牌。牌子上端端正正地刻著入駐此店面的品牌的中英文名稱以及制造商的全稱。店招和櫥窗設計都是頂時尚的,靜安區(qū)相關部門鄭重其事地在門楣上用假藤蔓和花球加以點綴。店面樓上的住家要是探出頭來,光看這上半段,倒還有幾分歐陸風情街的味道。

      南京西路從陜西北路到茂名北路的一段是老式公寓和大廈的集中地。位于這些居住區(qū)最北一排街面房子的底層如今幾乎都被來自全球的品牌所瓜分了,并謂之南京西路名品廊。仍然是民居的弄堂口則豎起了黑色的鐵藝拱門,上面的社區(qū)名稱白花花、厚嘟嘟猶如奶油蛋糕上的裱花大字。

      位于陜西北路南京西路口的平安大樓是名品廊的西首。大樓為八層高層美式公寓。平安大樓底層前身為安凱第商場,上世紀三十年代為西班牙駐滬領事館所在。1932年改建為平安電影院,放映外國電影。住在附近的張愛玲就是忠實觀眾,后來她還把小說《色戒》的高潮情節(jié)——刺殺安排在了平安電影院的門口。1991年,這里改名為平安迷你電影院,5年后又變成了平安動感電影院。當時動感電影的生意不好,門口還有賣廉價服裝的攤位。

      2006年上半年,平安動感電影院被改造成了西班牙服裝品牌ZARA在中國的首家專賣店。ZARA的設計師最擅長模仿一線大牌的當季新款,是花小錢買大牌新時尚的理想地。和ZARA共享平安大樓底層的還有法國化妝品歐舒丹和美國毛衣大王i.carrie。不過i.carrie已于1031遷出,不知即將入駐的又是哪個品牌。

      南京西路1173弄的洋房群叫花園公寓;野咨难蠓繗馀珊艽螅洺?梢钥吹饺壶B在大樓上空盤旋。

      花園公寓的街面房子里從西往東依次是法國的蘭蔻、法國的鄂魚(鄂魚頭向左的LACOSTE)、美國的新秀麗、西班牙的TOUS、捷克的保仕奧莎和法國的波芒得。

      南京西路1129弄以前叫重華新村,盡管現在的名字叫安樂坊,弄堂里的宣傳欄上依舊是重華社區(qū)的字樣。據說解放初期,這里住過有來頭的大亨,大亨家的男小孩上學都是別著手槍去的,F在的安樂坊會有寵物狗大搖大擺地進出,還不忘記抬起后腿在高貴的大牌專賣店的墻角處留下記號。

      進駐此地的專賣店幾乎都是鐘表業(yè)的大牌,有勞力士、歐米茄、寶珀等,江詩丹頓也正在裝修,準備入席。

      南京西路1081弄是梅隴鎮(zhèn)酒家的所在地。該酒家創(chuàng)建于1938年,因明代正德皇帝私訪梅龍鎮(zhèn)上酒店之傳說而得名。西式洋房配了中式的大門,怪滑稽的。

      酒家附近的品牌有瑞士的施華洛世奇、日本的FANCL、意大利的VSKONNE、韓國的ANYCALL等。

      南京西路1025弄的靜安別墅是掛牌的優(yōu)秀歷史建筑,屬于上世紀二三十年代建造的典型新里。弄堂里曾經住過一個名人,他就是老上海著名導演、演員鄭小秋。靜安別墅在上世紀90年代搞過一次翻新,搬走了一批居民。現在成為了名店廊東端的末段。

      這里的品牌專賣店有希臘的Folli Follie、香港的bossini等。

尋蹤提示:

      在南京西路名品廊的對面就是上海有名的梅、泰、恒商圈。在這些21世紀摩天大樓的一層也是國際大牌的必爭之地。每個牌子的店面要比名品廊寬敞許多,他們的櫥窗展示也是南京西路上一道獨特的景觀。因此國內外游客都喜歡對梅、泰、恒舉起相機,正對面的名品廊就顯得寂寞多了。
 

外灘N——高端品牌的入駐使萬國建筑博覽群成為開放的禁地

      對小部分人而言,這里是樂園;對部分人而言,這里是景點;對大部分人而言,這里是禁地——這里就是浦江西岸的萬國建筑博覽群所在地。很長一段時間,這里是一些事業(yè)單位、國有企業(yè)的辦公樓,沒有工作證是不允許進去參觀的。如今,以外灘3號為始作俑者的外灘N號華麗轉世,成了一擲千金的銷金庫。雖然這些壯麗的老建筑每天都敞開著大門作出歡迎光臨的標準姿勢,但一般市民和普通游客卻躊躇不前,擔心自己穿得不夠體面,擔心銀行卡的數字不夠耀眼,擔心自己一旦走進這個華麗的魔窟,就會昏了頭腦,迷失其間……

      外灘3號以前叫上?倳,也就是上海資格最老的異國俱樂部。這幢七層高的大樓1861年由在滬英僑發(fā)起創(chuàng)設,為當時流行的三層東印度式建筑。19101月,在原址建了英國古典風格的新樓。大樓墻面的裝飾為巴洛克式,內部有幾處顯然是模仿了英國皇宮。彈子房采用了英國女王伊麗莎白一世時期的王宮裝飾格調。酒吧柜臺長度達110.7英尺(約34),為當時遠東酒吧之最,橡木護壁的風格呢,就沿襲了英王詹姆一世時期的特點。所以,上海總會又有著皇家總會的別稱?倳粯菫椴蛷d,二樓為國際海員俱樂部,其余均為客房。1971年,大樓改為東風飯店。上海的第一家肯德基餐廳就開在這里。2004年,來自香港的投資公司House of Three接盤,外灘3號成了滬上第一家得到政府批準擁有并開發(fā)外灘建筑的私人企業(yè)。在國際知名建筑師麥克爾·格雷夫斯的手筆下,這棟大樓徹底驚艷轉世。大理石、黃金、銀、銅以及富有異域情調的木材叫人屏息仰視。

      一樓的頂級男裝品牌Giorgio ArmaniHugo Boss各自擁有一群鐵桿紳士。其中ARMANI專賣店里還有一個頗受女士歡迎的ARMANI DOLCI,這里出售的巧克力包裝很普通,但很注重品質。外灘3號的自有品牌叫three,一樓賣男裝,二樓賣女裝。這里和I.T。差不多,實際上是個擁有寬泛風格跨度的品牌集中營,很多牌子都是首次在中國亮相。比如Yves Saint Laurent、Ann Demeulemeester等。同時,三號也出售澳洲國寶級化妝品牌Jurlique等頂級護膚、美顏產品。

      外灘6號是上海第一家中資銀行中國通商銀行的誕生地。此樓原是一幢3層東印度式建筑。1906年因業(yè)務發(fā)展而拆舊建新。英商瑪利遜洋行的設計師格蘭頓將大樓的層面改為假4層,外觀則呈英國哥德式建筑風格。裝飾上具有歐洲宗教建筑色彩,青紅磚鑲砌,眾多細長柱子勾勒墻面?上Ш髞砭S修時用水泥粉刷墻面,原先的外貌已不復存在。大門入口豎有羅馬廊柱。底層、二層為落地長窗,券狀窗框。上層為坡式屋頂,一排尖角形窗是大樓的標志性特征。四樓南面為平臺,是觀賞黃浦江的好地方。1956年,中國通商銀行業(yè)務劃入中國人民銀行,這幢大樓交由長江輪船公司使用。因旁邊的小路是元芳弄,所以該大樓也曾被稱為元芳大樓。2006元芳大樓Best CoastProperties 公司相中,投資3000萬美元改成了外灘6號。

      入駐一樓的Dolce&Gabbana 低調中透著狂野,是都市型男索女的心頭至愛。水晶吊燈下,黑色的大理石地磚發(fā)出耀眼的光芒,據說這些地磚都是從埃及空運來的。專賣店的品牌線很全,但買的人比較少,因為這里的商品要比其二線附牌D&G起碼貴上一倍。

      外灘18號里最早入住的是麥加利銀行,該銀行以第一任經理麥加利的名字命名,但一般人都喜歡接受另一個譯名渣打。這棟大樓建于1923年,曾是英國渣打銀行駐中國的總部。1955年渣打銀行遷址后,這里改名春江大樓,先后被上海市家用紡織品進出口公司、上海市機電設備總公司、中波輪船股份公司、上海水產總公司等數家單位作為辦公樓使用。    2002年上海珩意房地產公司不惜重金聘請了意大利威尼斯古建筑的修復專家,使其以外灘18號的名義新裝亮相,強調要在大樓歷史記憶與新功能之間維持流暢平衡的同時,避免造成新舊文化之間的對立與矛盾。進門的四根古希臘式大理石柱來自二百年前的意大利教堂。兩盞三米高的紅色玻璃吊燈全部由空心玻璃管組裝而成。大堂里的24K金磚馬塞克壁畫是全手工制作的。

      外灘18號的世界頂級品牌相數量之多令人嘆為觀止。其中有法國的卡地亞、意大利的杰尼亞、法國的寶詩龍、瑞士的百達翡麗、法國的寶姿、英國的雅格獅丹、德國的BREE以及意大利的Gabbiani Glass等等。

尋蹤提示:

      外灘N號采取的都是國際頂級品牌專賣店加高檔餐飲以及美容休閑的經營模式。做的都是?偷纳猓谔厥獾臅r刻這里的大牌也會適當打些折扣。如果僅僅是參觀,建議在晚上前往,這些大樓的夜間景觀燈設計都很漂亮,這樣的燈紅酒綠是沒有時間概念的——里邊的人待到凌晨忘記現世;外邊的人想象馳騁回到前生。

 

 

(注:本文圖片來源于網絡,不用于商業(yè)目的,若有侵權,請聯系本人刪除)

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近年設計與工程業(yè)績列表(以圖紙及照片以及合同為準,謹防其他人員假冒):

1、山東天主教堂設計及施工(設計及施工:詳見效果圖及藍圖及照片)

2、浙江紹興別墅區(qū)樓王(設計及施工:詳見效果圖及藍圖及照片)

3、遼寧沈陽商場外裝飾改造(設計及施工:詳見效果圖圖及照片)

4、上海置信電氣總部辦公樓外裝飾(施工:詳見照片)

5、上海閔行法院大樓(造型施工:詳見照片)

6、上海品牌服飾旗艦店(方案施工圖設計及施工:詳見藍圖)

7、上海望族城高層住宅區(qū)(造型施工:詳見照片)

8、江蘇宜興市人民法院(施工:詳見照片)

9、宜興市人民法院張渚法庭(施工:詳見照片)

10、江蘇句容會所(方案及施工圖設計:詳見藍圖)

11、宜興市人民法院官林法庭(施工:詳見照片)

12、江蘇無錫市太湖私人別墅(設計施工:詳見藍圖)

13、湖南長沙雜交水稻國際大酒店(設計:詳見效果圖)

14、江蘇鹽城皇庭國際酒店(設計及施工:詳見效果圖及藍圖及照片)

15、河南固始國泰婚紗攝影基地(設計施工:詳見藍圖及照片)

16、浙江嘉興海關大樓(設計:詳見藍圖)

17、浙江海寧海關大樓(設計:詳見藍圖)

18、江蘇泰州恒元城別墅區(qū)一期工程(施工:詳見照片)

19、江蘇鹽城第二實驗小學大禮堂(設計施工:詳見藍圖及照片)

21、江蘇常州婚慶小鎮(zhèn)商業(yè)街(設計:詳見效果圖及藍圖)

22、江蘇常州國茂減速機集團總部辦公樓(設計施工:詳見藍圖及照片)

23、上海南外灘景觀防汛墻一期工程(施工:詳見照片)

24、浙江麗水法院大樓(設計:詳見藍圖)

25、安徽蕪湖海螺國際大酒店(設計施工:詳見藍圖及照片)

26、浙江嘉興信遠朗庭項目一期商業(yè)(施工:詳見照片)

27、浙江溫州大平層豪宅(設計施工:詳見效果圖及藍圖及照片)

28、浙江樂清大平層豪宅(設計施工:詳見效果圖及藍圖及照片)

29、湖南永州市友誼大酒店(設計施工:詳見藍圖)

30、江西高級人民法院規(guī)劃及單體設計(設計:詳見效果圖)

31、江西樂平市人民法院大樓(設計:詳見效果圖)

32、江西波陽縣人民法院大樓(設計:詳見效果圖)

33、江西九江中級人民法院大樓(設計:詳見效果圖)

34、江西九江市勝發(fā)酒店(設計:詳見效果圖)

35、河南固始人民銀行大樓(設計:詳見效果圖及藍圖)

36、河南鶴壁質監(jiān)局辦公大樓(設計:詳見效果圖及藍圖)

37、內蒙古鄂爾多斯超白金五星級大酒店(設計:詳見效果圖及藍圖)

38、河北臨城法院大樓(設計:詳見效果圖)

39、貴州翁安國稅局辦公樓(設計:詳見效果圖)

40、貴州翁安財政局辦公樓(設計:詳見效果圖)

41、貴州翁安國土局辦公樓(設計:詳見效果圖)

42、天津大港海鮮樓(設計:詳見效果圖)

43、天津洗浴中心(設計:詳見效果圖)

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